Vous cherchez un logement ou un hôtel et souhaitez connaître les quartiers les plus dangereux à éviter dans le 93 et à Saint-Denis.
Il est vrai que la Seine-Saint-Denis est un département qui connaît des problèmes de criminalité dans ses quartiers et cités mais aussi dans la ville de Saint-Denis.
Bien que la situation varie selon les zones, plusieurs secteurs sont considérés comme particulièrement dangereux et qu’il est recommandé d’éviter.
Voici un guide des quartiers chauds du 93, des quartiers à éviter en Seine Saint Denis et à Saint-Denis et des zones les plus sûres où loger.
Le 93 est-il un département dangereux ?
Bien qu’il soit difficile d’obtenir des chiffres précis et à jour pour chaque quartier, la Seine-Saint-Denis dans son ensemble présente des taux de criminalité bien supérieurs à la moyenne nationale.
Saint-Denis, en particulier, se classe parmi les villes les moins sûres de France.
En effet, selon le classement ville-data de 2024, Saint-Denis est la 6ème ville la plus dangereuse de France juste après Lille, Bordeaux, Paris, Rouen et Puteaux.
La Seine-Saint-Denis dans son ensemble reste classée comme le 3ème département de France avec le plus de crimes et délits par habitant en 2024.
Quartiers les plus dangereux en Seine-Saint-Denis
Parmi les quartiers réputés les plus difficiles dans le 93, les 7 zones suivantes sont les plus dangereuses :
- La Plaine Saint-Denis
- Les quartiers nords de Saint-Denis
- Certaines zones d’Aubervilliers
- Quartiers chauds de La Courneuve
- Zones sensibles de Bobigny
- Zones sensibles d’Aulnay-sous-Bois
Ces quartiers font souvent l’objet d’une attention particulière des autorités en raison de problèmes récurrents liés à la délinquance et aux tensions sociales.
Quartiers chauds dans le 93
En Seine-Saint-Denis se trouvent de nombreuses cités ou quartiers classés sensibles selon les critères suivants :
- Niveau 1 : Quartiers Sensibles de Non-Droit (QSN)
- Niveau 2 : Quartiers Sensibles Très Difficiles (QSTD)
- Niveau 3 : Quartiers Sensibles Difficiles (QSD)
- Niveau 4 : Quartiers Sensibles Problématiques (QSP)
- Zones Urbaines Sensibles (ZUS)
- Zones de Sécurité Prioritaires (ZSP)
- Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) : Depuis 2014, les QPV ont remplacé les ZUS.
Les quartiers suivants à éviter car ce sont les cités les plus sensibles appelées quartiers chauds du 93 :
- Aulnay-sous-Bois : La Rose des Vents, Cité Emmaüs, Le Merisier, Les Etangs
- Entre Saint-Denis et Aubervilliers : Le Landy
- Saint-Denis : Les Francs Moisins et Gabriel péri
- Au nord de Saint-Denis : Les Cosmonautes
- Sevran : Les Beaudottes
- Clichy-sous-Bois/Montfermeil : Le Grand Ensemble
- Stains : Le Clos Saint-Lazare
- La Courneuve : Cité des 4000
- Aubervilliers : Cité Les 4 Chemins
- Epinay-sur-Seine : Orgemont
- Le Blanc-Mesnil : Les Tilleuls et quartiers nord
- Pierrefitte-sur-Seine : Les Poètes
- Montfermeil : La cité des Bosquets
Quartiers à éviter à Saint-Denis
Saint-Denis est la plus grande ville de Seine-Saint-Denis (93). Elle est régulièrement citées parmi les plus difficiles en termes de criminalité et de problèmes sociaux.
Selon certains classements, les quartiers Nord de Saint-Denis sont considérés comme faisant partie des zones les plus sensibles (niveau 2 sur une échelle de 4), tandis que le centre-ville/Basilique est classé au niveau 3 :
- Quartiers Nord notamment :
- Franc-Moisin : Un des quartiers les plus défavorisés, classé en Zone Urbaine Sensible (ZUS). Il fait face à de graves problèmes de délinquance et de trafics.
- Floréal-Saussaie-Courtille : Ensemble de cités au nord-ouest de la ville classées en ZUS.
- Cité Allende
- Peri
- Langevin
- Stalingrad
- Politzer
- Semard
- Delaune
- Guynemer
- Centre-ville / Basilique
Où vaut-il mieux loger en Seine Saint Denis ?
D’après les informations publiées en 2024, voici les villes de Seine-Saint-Denis qui se démarquent en termes de sécurité et de qualité de vie :
Gagny
Gagny est considérée comme l’une des villes les plus sûres du département. Cette petite ville pavillonnaire de 36 000 habitants, située à l’est de la Seine-Saint-Denis, enregistre le moins de crimes et délits constatés dans le département.
Neuilly-Plaisance
Neuilly-Plaisance arrive juste derrière Gagny dans le classement des villes les plus sûres. C’est une ville calme appréciée pour son ambiance familiale.
Gournay-sur-Marne
Gournay-sur-Marne obtient la meilleure note dans un classement des villes où il fait bon vivre en Seine-Saint-Denis. Bien que plus petite, elle semble offrir une très bonne qualité de vie.
Le Raincy
Le Raincy arrive en deuxième position des villes les plus sûres du 93. C’est une ville résidentielle réputée pour son cadre de vie agréable.
Montreuil
Bien que plus grande et urbaine, Montreuil figure en bonne place dans le classement 2024 des villes où il fait bon vivre en Seine-Saint-Denis. Elle offre un bon compromis entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Ces villes semblent offrir un bon équilibre entre sécurité, cadre de vie agréable et proximité avec Paris. Il est toutefois important de noter que la perception de la sécurité peut varier selon les quartiers au sein d’une même ville. Une visite sur place reste recommandée avant de s’installer ainsi que l’expertise d’une agence immobilière.
Il est important de noter que la perception de la sécurité peut varier selon les personnes et que la situation des quartiers évolue avec le temps.
Quel hôtel choisir dans le 93 ?
Si vous recherchez un hôtel hors des quartier dangereux en Seine Saint Denis, je vous recommande le Zenao Appart’hôtels.
En effet, il est situé au Raincy, à 14 km de la gare du Nord, de la gare de l’Est et du Stade de France. C’est un appart hôtel avec des hébergements avec cuisine.
Image attribution : Chabe01, CC BY-SA 4.0 https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0 et Guilhem Vellut from Paris, France, CC BY 2.0 https://creativecommons.org/licenses/by/2.0, via Wikimedia Commons